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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

DINGDEN! Großes Einfamilienhaus mit zwei Garagen

46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36263472

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.346,41 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

DINGDEN! Dieses sehr schöne und großzügige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnort Dingden auf einem Erbpachtgrundstück (Der Erwerb des Grundstücks ist möglich).
Das Haus wurde 1975 bezugsfertig und bietet eine sehr gute und großzügige Wohnfläche und auch wohnlich ausgebaute Nutzflächen. Der Grundriss der Immobilie im Erdgeschoss- wie auch im Obergeschoss wirkt großzügig und ist individueller geplant worden, als oft in anderen Immobilien. Von zwei Seiten ist das Haus zu betreten. Bereits der Haupteingangsbereich und Flur ist großzügig gestaltet. Dieses zieht sich im Erdgeschoss auch im großen Wohn- und Essbereich durch, der hell und freundlich wirkt mit großen Fensterfronten. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen Essbereich. Der Nebeneingang zum Haus befindet sich an der langen Einfahrt zu den zwei Garagen. Direkt neben dem Eingang ist der Garderobenraum, der auch als Arbeits- und Büroraum gut genutzt werden kann und der Zugang in den Keller.
Das Obergeschoss besticht durch ein gutes Raumgefühl im Flurbereich, mit Platz für Stauraum. Die vier Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe und das Badezimmer bietet Raum für Badewanne und Dusche. Die Loggia kann von zwei Schlafzimmern betreten werden.
Die Treppenanlage führt weiter zum Spitzboden. Neben einem kleinen Abstellraum ist der Spitzboden ausgebaut worden und hat eine sehr gute Nutzfläche. Weitere Abstell- und Nutzflächen befinden sich im Vollkeller. Neben dem Heizungskeller ist hier ein großer Partykeller und drei weitere Vorrats- und Abstellräume zu finden.
Eine Terrasse ist direkt am Haus und eine weitere gepflasterte Außenterrasse im Garten, der viel Platz für Aktivitäten bietet.
Die beiden Garagen liegen mit einem Vorplatz seitlich vom Haus und sind über eine längere Zufahrt erreichbar.
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Lage

46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.887,98 €/m² in Hamminkeln.

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