Einfamilienhaus zum kaufen in Rottach-Egern

Sonniges Grundstuck mit Blick auf den Wallberg. Das in 2016 erbautem Einfamilienhaus ist in einem hervorragenden Zustand. Das nach Süden ausgerichtet Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche, anschließend ein große Terrasse bietet viel Platz für den Grillparty und zum Chillen. Vor dem Haus ist eine kleine Vorgarten, ein Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb, 2 Außen Parkplatze. An den Seiten ist ein weitere außen Parkplatz. Dreifachverglasung. Eingangsbereich kleine Flur/Garderobenbereich anschließen WC/Bad mit hellgrauen Feinsteinfliessen verlegt, ein Fenster und Bodengleiche Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Landhausdielen Eiche verlegt. In Wohnzimmer steht ein Holzofen.Gästzezimmer mit Extraweiten Tür Esszimmer mit Zugang zum Garten durch Doppel Schiebe Terrassen Türe. Die Große, eckige Küche (16qm) kann komplett abgeschlossen werden durch ein Schiebentür und Durchreichenrollo. Es besteht die Möglichkeit in Wand zu entfernen um den Esszimmer und Küche in eine sehr Großen Offen Essküche zu ändern Im Küchen, neben den Elektro Herd und Ofen befindet zusätzlichen ein Gas Anschluss für den Gasofen. Über den Schreiner Treppenhaus gelingt man in die Offene Galerie, Schlafzimmer in En-Suite Zimmer mit WC, Große Badewanne und ein Bodengleiche Dusche. Ein Gäste/Kinder/Büro .Durch eine Doppelte Schiebe Terrassentür befindet sich ein sehr große Eckigen Balkon optimal zu verweilen für den Abendbrot zu Genießen mit direkten Blick auf den Wallberg .Mit der Treppen geht den Weg ganz nach unten zum Größen Untergeschoß. Mit Deckenhöhe von 2,40m , Tageslicht durch 5 Fenstern. Wie das gesamte Haus mit Fußbodenheizung versehen ist. Bestehen aus einer Offene Wohnbereich, ein Schlafbereich, Hobbyraum und auch eine weiteren WC/Dusche mit Fenster,Werkstatt und Heizungsraum. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage gewonnen. Vom Besonderen Vorteil sind die Gaskosten €100 und den Stromkosten €100 im Monat. Durch den Vollholzbau hat das Haus immer eine Warmes Atmosphäre