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Haus zum kaufen in Crimmitschau

Vermietetes Renditeobjekt in ausgezeichneter Lage

08451 Crimmitschau
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36263599

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 883,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut. Es besteht aus Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über drei Wohneinheiten und ist voll vermietet. Das Gemeinschaftseigentum, die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss wurden 2023 umfassend saniert und sind zudem teilmöbliert vermietet. Bei der Sanierung im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die Etagenheizung erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die Nettojahreskaltmiete beträgt aktuell 13.560 €/p.a.. Vor dem Wohngebäude ist das Parken im öffentlichen Verkehrsraum jederzeit möglich.
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Lage

08451 Crimmitschau
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Crimmitschau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.978,90 €/m² in Crimmitschau.

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