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Einfamilienhaus zum kaufen in Unterlüß

PROVISIONSFREI! Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem ca. 1.701 qm zentrumsnahem Grundstück

29345 Unterlüß
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 36264510

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.701,00 m²
Verfügbar ab: 02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus ist derzeit noch vermietet und steht ab 02.2025 mietfrei zur Verfügung.
Hier wurde ab 2001 vieles neu gestaltet und modernisiert. Zuletzt, in 2022, das große Fensterelement links neben der ebenfalls erneuerten Haustüre.

Dieses schön geschnittene, moderne Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m². Diese teilen sich im Erdgeschoß auf in den großzügigen Wohn- / Essbereich und angegliederter moderner Einbauküche. Dieser Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Vorratsraum ist in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Das sich ebenfalls im Erdgeschoß befindliche Gäste- / Arbeitszimmer hat Zugang in das Bad "en Suite".

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlaf- / Kinderzimmer sowie ein Galerie- und Studiozimmer.
Das modern gestaltete Badezimmer im Dachgeschoß besitzt eine Badewannen -/ Duschkombination.

Dem Haus angebaut ist ein separater Werk- und Heizungsraum sowie ein vom Garten aus zugängliches Duschbad mit WC und Waschbecken.

Der Teilkeller besteht aus einem Raum.

Die ehemaligen Stallungen und eine Garage mit Grube dienen momentan hauptsächlich als Abstellraum, lassen sich allerdings im Handumdrehen zu anderen Nutzungsmöglichkeiten
umfunktionieren.

Generell bietet der Garten tolle Entspannungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Egal ob auf der Sonnenterrasse, direkt am Gartenteich oder der überdachten Terrasse mit Grillplatz.
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Lage

29345 Unterlüß
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Unterlüß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.018,69 €/m² in Unterlüß.

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