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Maisonette-Wohnung in Güglingen

4 Zimmer zum Erstbezug ab Dezember 2024 mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Am Stadtgraben
74363 Güglingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
142.23 m²
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Objekt-ID: 36265790

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 142.23 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.297,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung auf 2 Ebenen mit 142 qm Wohnfläche bietet ein außergewöhnlich tolles Wohngefühl mit wunderschönen Aussichten aus dem 3. Stock und viel Platz für Familie, Hobby oder Office.
Die Wohnung kann man als 3,5 oder 4 Zimmer Wohnung nutzen, je nach
Platzbedarf.
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung lassen ein Haus im Haus Feeling aufkommen.

Ein Tiefgaragenplatz , eine neue Einbauküche und ein großzügiger Kellerraum sind im Kaufpreis bereits beinhaltet.

Der Neubaustandard und das Fernwärme BHKW mit Gas-Brennwertkessel sind ökologisch fortschrittlich und schonen Ihren Geldbeutel .
Auf die Wohnungen haben Sie sogar noch eine Gewährleistungsgarantie vom Bauträger.

Die hohen Räume geben einem viel Luft zum Atmen und der zurückgesetzte überdachte Balkon geben einem blickgeschützt ein Gefühl von Geborgenheit mit toller Aussicht.
Komfortabel und pfiffig zu gleich.

Es ist eine außergewöhnliche Stadtwohnung die eine Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt und wo das Wohnen zu einem ganz neuen Lebensgefühl wird.
Und das tollste, Sie sind fußläufig sofort beim Bäcker, Metzger, Museum , Bibliothek, Café , Restaurant und zu allem was Ihr Herz begehrt.
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Lage

Am Stadtgraben
74363 Güglingen
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Güglingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,71 €/m² in Güglingen.

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