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Etagenwohnung in Witten

Traumhafte Altbauwohnung in der Wittener Innenstadt

58452 Witten
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
135 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36265815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 135.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 2.481,48 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung beeindruckt mit ihrem besonderen Charme und einer eleganten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern sofort für ein weitläufiges, einladendes Ambiente sorgt. Die hohen Decken und die historischen Details, kombiniert mit modernen Akzenten, verleihen der Wohnung eine besondere Note.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit zur Küche hin besticht. Hier trifft klassische Altbauarchitektur auf modernen Wohnkomfort: Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die ein echtes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, haben Sie hier ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenbereich, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder zum Gärtnern.

Die drei großen Schlafzimmer bieten viel Platz und Ruhe. Sie sind ideal als Rückzugsorte oder für die individuelle Gestaltung als Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet. Alle Zimmer profitieren von der ruhigen Lage des Hauses und bieten einen Blick auf den gepflegten Innenhof oder den eigenen Garten.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es verfügt über eine großzügige Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Insgesamt bietet diese Altbauwohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie ist ideal für Familie
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Lage

58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,27 €/m² in Witten.

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