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Etagenwohnung in Euskirchen

++ MODERNISIERTE WOHNUNG + SONNENBALKON + AUFZUG IN RUHIGER LAGE!! ++

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36265852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 2.132,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 154,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine hochwertige Wohnung im beliebten Euskirchen, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie im 6. Obergeschoss!

Die helle Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung in Verbindung mit guten Materialien!

+ Wohnfläche: ca. 68 Quadratmeter
+ 3 Zimmer KDB
+ Sonnenbalkon
+ Personenaufzug!
+ Keller
+ ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude

Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und viele durchdachte Details! Sie wurde von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert!

Die Wohnung ist zurzeit vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.934,- EUR.

Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ hochwertige Bodenbeläge
+ Badezimmer wurde erneuert
+ helles Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Isolierverglaste Kunststofffenster an der gesamten Wohnung
+ Wohnungseingangstüre wurde erneuert
+ neue Wasser- und Abwasserleitungen ... in der Wohnung
+ Dach wurde erneuert!
+ Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert
+ Neuer Hausanstrich!
+ Balkon wurde erneuert
+ Warm- und Kaltwasserzähler
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s möglich!

... eine ruhige Lage und vieles mehr runden das positive Gesamtbild perfekt ab!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.136,03 €/m² in Euskirchen.

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