Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen
Lichtdurchflutete Traumwohnung mit Süd-Dachterrasse und viel Platz
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36265894
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 309.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.433,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte Dachgeschosswohnung in der 4.Etage (ohne Aufzug) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wäre ca. ab dem 01.05.25 einzugsbereit.
Die reine Wohnfläche beträgt durch die Dachschrägen nur knapp 65qm, die nutzbare Gesamtfläche beträgt stattliche 90qm und kann sehr gut genutzt werden.
Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Wohn/Essbereich sind mit Echtholzparket ausgestattet.
Die extra großen Dachflächenfenster lassen viel Licht in die Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung wurde 1997/1998 ausgebaut. Die Hausfassade hat 2014 eine neue Dämmung erhalten. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 345,00 €.
Zur Wohnung gehört ein uneinsehbarer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche und einiges an Inventar sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Im Innenhof können die zwei angemieteten Stellplätze übernommen werden.
Die reine Wohnfläche beträgt durch die Dachschrägen nur knapp 65qm, die nutzbare Gesamtfläche beträgt stattliche 90qm und kann sehr gut genutzt werden.
Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und der Wohn/Essbereich sind mit Echtholzparket ausgestattet.
Die extra großen Dachflächenfenster lassen viel Licht in die Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung wurde 1997/1998 ausgebaut. Die Hausfassade hat 2014 eine neue Dämmung erhalten. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 345,00 €.
Zur Wohnung gehört ein uneinsehbarer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche und einiges an Inventar sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Im Innenhof können die zwei angemieteten Stellplätze übernommen werden.
Lage
86199 AugsburgAugsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².
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