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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kamenz

Häusschen in der Innenstadt

Wallstraße
01917 Kamenz
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
4
Fläche
142.29 m²
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Objekt-ID: 36265960

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.29 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.124,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 213,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Gebäude fügt sich als Reihenhaus in die Silhouette der Wallstraße ein. Von der Grünen Straße aus ist das Grundstück über einen kleinen Hof auch mit einem PKW befahrbar. Durch eine massive Holzkonstruktion ist ein Großteil des Hofes überdacht, dieser kann ggf. als Carport genutzt werden. Im 1. OG ergibt die kompakte Überdachung eine großzügige Terrasse mit Zugang zur Küche. Der Anbau bietet die Option zum Aufbau eines modernen Wintergartens. Eine Außen-Wendeltreppe führt vom Hof über die Terrasse ins Haus. Der Zugang ist also von der Wallstraße, als auch von der Grünen Straße möglich.

Das EG befindet sich in der Bauphase. Geplant ist, dass man von einem kleinen Flur in das großzügige Wohnzimmer (wenn gewünscht mit offenen Küchenbereich) gelangt. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele mit Zugang zum Keller sowie die Innentreppe ins 1. OG. Ein Bad befindet sich ebenfalls im Bau, ein Abstellraum grenzt an. Im 1. OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, welche gut als Kinderzimmer genutzt werden können, eine (weitere)Küche schließt sich an. Über den kleinen Flur und eine ausklappbare Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort findet man eine große Fläche vor, welche zum weiteren Ausbau vorbereitet ist. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden und bereits fertiggestellt und nutzbar.
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Lage

Wallstraße
01917 Kamenz
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Kamenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.657,75 €/m² in Kamenz.

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