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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage. Optimale Kapitalanlage.

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
8
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 36266337

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absürache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 830.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.577,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 193,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Obertshausen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1974 errichtet und besticht durch einen gut erhaltenen Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die zuletzt im Jahr 2020 abgeschlossen wurden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 232 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 262 m². Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne Badezimmer, die den Wohnkomfort weiter unterstreichen.

Das Grundstück beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m² und einem gepflegten Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Weitere Annehmlichkeiten sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die beide ideale Orte für Entspannung und Geselligkeit bieten.

Der Innenbereich des Hauses punktet mit einem harmonischen Mix aus Laminat- und Fliesenböden, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus ist ab sofort, nach Absprache, verfügbar und bietet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein hochwertiges Anwesen in einer begehrten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,02 €/m² in Obertshausen.

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