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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Billigheim

4 Familienhaus mit ca. 266 m² Wohnfläche auf 821 m² Grundstück in toller Lage, auch für Kapitalanleg

74842 Billigheim
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
7
Fläche
265.89 m²
91 Aufrufe

Objekt-ID: 36266504

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 265.89 m²
Grundstücksfläche: 821,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.463,01 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

WICHTIG: Es handelt sich hier um einen Verkauf zum Höchstgebot. Der Angebotspreis ist der Startpreis.

Dieses schöne gepflegte Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in Billigheim am Berg mit tollem Ausblick steht ab sofort zum Verkauf.

Es besteht aus vier Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1: KG mit 3 Zimmern und 70,48 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet zu 550,00€. Befristet bis zum 01.02.2025.

Wohnung 2: EG mit 4 Zimmern und 112,06 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet zu 800,00€. Befristet bis zum 15.08.2025.

Wohnung 3: OG rechts mit 2 Zimmern und 54,37 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet zu 500,00€. Befristet bis zum 01.08.2025.

Wohnung 4: OG links mit 2 Zimmern und 28,98 m² Wohnfläche. Aktuell vermietet zu 330,00€. Befristet bis zum 01.01.2025.

In Summe wird aktuell eine Kaltmiete von insg. 2180,00€ für alle 4 Wohnungen erzielt.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Instandhaltungen:
- 1997: Einbau Ölzentralheizung
- 2003: Erneuerung Dach
- 2021: Erneuerung Fenster EG und KG inkl. Balkon- & Terassentüren
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Lage

74842 Billigheim
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Billigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.900,38 €/m² in Billigheim.

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