Etagenwohnung in Hannover-List

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine Wohnung, die Altbaucharme und modernen Komfort auf höchstem Niveau verbindet. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen und einer der besten Lagen Hannovers erfüllt diese 4-Zimmer-Wohnung alle Ansprüche an stilvolles und zentrales Wohnen.

Highlights der Immobilie:

• Charakterstarker Altbauflair: Die ca. 3,11 m hohen Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen und die liebevoll restaurierten Dielenböden in den Schlafzimmern verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.

• Komplett kernsaniert (2006): Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden modernisiert, die Wände neu verputzt und das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch auf den neuesten Stand gebracht.

• Exklusive Böden: Neu verlegtes Echtholzparkett im Wohnzimmer und Flur harmoniert perfekt mit den originalen Materialien der Bauzeit.

• Zwei Balkone für maximale Lebensqualität: Der Balkon zur Straßenseite bietet einen lebhaften Blick auf den Lister Platz, während der hofseitige Balkon eine private Rückzugsoase mit ruhiger Atmosphäre schafft.

• Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit Gaskochfeld, Dunstabzug mit Abluft nach außen und einem unvergleichlichen Ausblick auf den Podbi-Park und das historische Bahlsen-Gebäude.

• Großzügige Fenster: Zwischen 2007 und 2016 erneuert, sorgen sie für hervorragende Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.


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