Maisonette-Wohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1924 in Duisburg-Neudorf. Diese Wohnung hat einen besonderen Charme, da sie ein eigenständiges Häuschen hinter dem eigentlichen Haupthaus ist.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Die Kellerwände weisen massive Feuchtigkeit auf, welche vor Bezug behoben werden muss.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie, verteilt auf zwei Ebenen, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges und neuwertiges Duschbad. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Wohnbereich erreicht.

Die zugehörige Einbauküche wurde 2018 eingebaut. In dem Zuge wurde auch der Fliesenspiegel erneuert. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden 2018 komplett erneuert.

Der separate Eingang verleiht das Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit im eigenen Zuhause. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und lädt ein, im Freien zu entspannen oder Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier finden Sie eine grüne Oase mitten in Duisburg.

Positiv hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf des Gebäudes (Energieeffizienzklasse C). Beheizt wird über einen Fernwärmeanschluss. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die technische- und wirtschaftliche Gebäudebetreuung.

Die Wohnung kann zum 01.07.2024 frei übergeben werden.

Unser Fazit: Hier finden Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Stadtnähe und privater Atmosphäre - ein Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!