Erdgeschosswohnung in Mölln

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 61,82 m² in 23879 Mölln. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen ruhigen Blick auf den Garten, fernab von Straßenlärm.

Einige Möbelstücke können bei Bedarf übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung, da die Wohnung aktuell teilmöbliert vermietet ist.

Seit 2018 ist die Wohnung an das Glasfasernetz der Vereinigten Stadtwerke angeschlossen. Ab dem 1. Juli 2024 steht es jedem Mieter oder Eigentümer frei, einen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abzuschließen. Alternativ kann weiterhin ein Telefon- und Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s über Vereinigte Stadtwerke Media genutzt werden.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Zusätzlich gehören zur Wohnung:
• ein Kellerraum
• ein Bodenraum
• eine Gegensprechanlage

Den Bewohnern stehen zudem eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenboden auf dem Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller zur Verfügung.

Mietkosten (gültig ab 1. Januar 2024):

• Kaltmiete: 490 €
• Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 240 €
• Warmmiete: 730 €
• Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Das monatliche Hausgeld für Vermieter beträgt laut Stand Dezember 2023: 284,79 €.

Ebenso steht für nächstes Jahr 2025 eine Sanierung der Wasserleitungen und Steigleitungen an. Die zusätzlichen Kosten werden vom Verkäufer beglichen.