Dachgeschosswohnung in Dorsten

Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahre 1914.
Gebaut und genutzt wurde es seinerzeit als ehemaliges Zollamt. In den 1980 er Jahren wurde es vom Land NRW saniert und umgebaut. Bei den Umbaumaßnahmen wurden die alten Holzbalkendecken entfernt und neue Betondecken eingezogen. Das Gebäude diente anschließend als Nebenstelle des Amtsgerichtes Dorsten. In den Jahren 2009 / 2010 wurde das Haus zu insgesamt 6 Wohnungen umgebaut. Bei der durchgeführten Kernsanierung wurde bis auf das Mauerwerk alles erneuert:

- kompletter Dachstuhl einschließlich Eindeckung
- Errichtung von Balkonen
- sämtliche Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen
- Einbau 3-fach verglaster Fenster
- elektrische Rollläden an alle Fenster
- komplett neue Elektroanlagen
- Renovierung des Treppenhauses
- Energetische Sanierung des Gebäudes (KFW 70)
- Solarthermie für Warmwasser und Heizung
usw.

Der Balkon hat eine Süd- West Ausrichtung.

Ein separater Abstellraum ist selbstverständlich vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein KFZ- Aussen-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit freundlichen Mitbewohnern.