Einfamilienhaus zum kaufen in Königsbrunn

Der Angebotspreis setzt sich zusammen aus dem Grundstücksverkauf laut Bodenrichtwert des Landkreises Augsburg von € 775.800,- und dem Gebäudewert gemäß Wiederherstellungskosten. Den Gebäudewert haben wir allerdings zugunsten individueller energetischer Verbesserungen deutlich nach unten angepasst.

Ihr neues Zuhause präsentiert sich außergewöhnlich großzügig und komfortabel. Eine Besonderheit ist das
repräsentative Wohn-Esszimmer mit offener Küche und luftiger Raumhöhe. Durch die großen Panoramafester ergibt sich ein fließender Übergang nach draußen und ein schöner Blick in den Garten. Wenn es kühler wird sorgt der offene Kamin für behagliche Wärme.

Die durchdachte Raumaufteilung des Winkelbungalows trennt den Wohnraum von den Schlafräumen und Bad. Dadurch entstehen angenehme Rückzugsmöglichkeiten die die neuen Bewohner sicher zu schätzen wissen.
Im ausgebauten Souterrainbereich (zusätzliche Nutzfläche ca. 128 m²) bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind Arbeits- und Gästezimmer möglich oder ein eigenes Refugium für die Kinder. Außerdem ist bereits ein gut ausgestatteter Werkraum vorhanden. Praktisch: die zusätzliche Dusche.

Der pflegeleicht angelegte Garten ist eingewachsen und schützt vor Blicken und die Sonnenterasse lädt zum Verweilen ein.

Ein Haus mit Charakter das durch einige Veränderungen Ihrem individuellen Geschmack angepasst werden kann.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.