Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südoststadt

Die Immobilie hat Potential in vielerlei Hinsicht und bietet somit eine gute Grundlage für ein solides, langfristiges Investment:

- Nutzung zur Kapitalanlage und dauerhafter Vermietung
- Selbstnutzung für große Familien
- Teilweise Selbstnutzung und teilweise Vermietung

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 188 m² verteilt auf drei Etagen und einem Grundstück von ca. 352 m² ist die Immobilie bestens geeignet für die vorgenannten Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen wird nur als Gesamtobjekt veräußert.

Letzte umfangreiche Modernisierungen in allen drei Wohnungen wurden 2020/2021 durchgeführt.

An der Straßenseite sind drei Garagentore mit bis zu 4 PKW-Stellplätzen im Inneren des Gebäudes. Ein kleiner Hof befindet sich im südwärtigen Grundstücksteil an den ein L-förmiger kleiner Garten anschließt.

Erdgeschoss 68 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- separates WC

Obergeschoss 80 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- separates WC

Dachgeschoss 40 m²
- Wohn-Essraum mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung