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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hohenstein

EIGENTUMSGRUNDSTÜCK! MEHRGENERATIONSWOHNEN IM HERZEN WOLFSBURGS! DREI WOHNUNGEN, KELLER, FERNWÄRME

Brucknerring
38440 Wolfsburg, Hohenstein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
184 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36267980

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.896,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen:

* Das detaillierte Expose anfordern
* 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer umzusehen)
* Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie alle bankrelevanten Objektunterlagen wie Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.)

*********************************************************************

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.

Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.

Schlagen Sie schnell zu! Immobilien in Wolfsburg-Mitte sind allgemein rar gesät - wenn es sich dann noch um einen Wohnpalast über drei Etagen mit Eigentumsgrundstück, Garage und Vollunterkellerung handelt, ist der Markt noch kleiner.
Die Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, kann aber auch (teil)-vermietet und als Kapitalanlage genutzt werden.
Jede der Etagen ist mit Küchenanschlüssen und Bädern versehen und verfügt jeweils über einen Wohnbereich und zwei separate Zimmer. Der Balkon im Erdgeschoss sowie die Dachterrasse im Obergeschoss sind wahre Highlights.

Das 1955 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Unter anderem wurde 1987 der Anbau errichtet, 2006 wurde das Dach komplett neu gedeckt. Mit dem Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Wolfsburg verfügt man über eine effiziente und umweltfreundliche Energiequelle.

Mit relativ einfachen Mitteln lässt sich hier ein Wohnparadies - sowohl für den Eigenbedarf als auch als Mietshaus - auf die Beine stellen!

Da wir regelmäßig für Besichtigungen in Wolfsburg sein werden, nutzen Sie gerne die Möglichkeit diese geräumige Immobilie zu besichtigen. Alternativ finden Sie, sofern die von Ihnen besuchte Börse es zulässt, einen Link zu dem 360° Rundgang.
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Lage

Brucknerring
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Hohenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.675,02 €/m² in Wolfsburg - Hohenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.780,92 €/m².

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