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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt-Etting

** Lage-Lage-Lage: Tolles Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Ingolstadt-Etting **

85055 Ingolstadt, Etting
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Kaufpreis
984.900 €
Zimmer
8
Fläche
306 m²
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Objekt-ID: 36268646

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 306.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 984.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.218,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potenzial für Erweiterungen. Mit den erforderlichen Genehmigungen kann das Gebäude in ein Vierparteienhaus umgewandelt werden, was es zu einer attraktiven Option für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht.

Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss bieten jeweils großzügige Wohnungen die durch ihre geräumigen Zimmer und ihre helle Atmosphäre überzeugen. Im Souterrain befindet sich eine kompakte Wohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder für Berufspendler eignet.

Im Jahr 2002 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung. Zusätzlich wurden neue Fenster und Rohrleitungen installiert.

Hinweis: Die Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Etting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.604,19 €/m² in Ingolstadt - Etting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.781,64 €/m².

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