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Einfamilienhaus zum kaufen in Stralsund-Kniepervorstadt

Familienidylle in bester Lage von Stralsund mit Aus...

18435 Stralsund, Kniepervorstadt
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
6
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 36268659

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 4.186,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 393,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus besticht durch seine solide Bauweise und das großzügige Grundstück in der Nähe des Zentrums von Stralsund. Das 1933 massiv errichtete Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Die Dachsanierung im Jahr 2013 eröffnet zusätzliches Ausbau-Potenzial für weiteren Wohnraum. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und ein offenes Esszimmer mit Kamin, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ideal für Sie, Ihre Kinder oder Gäste, sowie ein Duschbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Echtholzdielen in den Wohnräumen sorgen für eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein ausgebauter Raum mit Gaubenfenster. Hier können Sie das vorhandene Ausbau-Potenzial nutzen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Keller bietet viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten, inklusive der Gasheizung. Von hier können Sie direkt in den hinteren Teil des Grundstückes gelangen. Der Außenbereich überzeugt mit drei Stellplätzen, einer großzügigen Auffahrt und einem Vorgarten. Hinter dem Haus erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie: Großzügigkeit, Ausbau-Potenzial und den eigenen Kamin – in einer der besten Lagen von Stralsund.
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Lage

18435 Stralsund
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Stralsund Kniepervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,54 €/m² in Stralsund - Kniepervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.080,91 €/m².

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