Bauernhaus zum kaufen in Nußdorf am Inn
Rarität - Ein denkmalgeschütztes Bauernhaus wie es im Bilderbuch steht
83131
Nußdorf am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.720.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 225 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36268730
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.720.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.644,44 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1765 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Bauernhaus wurde in 2011 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und eingerichtet, und wird momentan als Ferienhaus erfolgreich vermietet.
In 2019 wurde eine neue Heizung eingebaut, und das Dach erneuert.
In 2024 wurden neue Fenster und Fensterläden eingebaut, und das Haus wurde innen und aussen neu gestrichen.
In den nächsten Jahren stehen keinerlei Renovierungsarbeiten an.
Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss befindet sich die Stube, die Wohnküche, ein Arbeits-Gästezimmer, das Bad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit Verbindungstüre und die grosszügige Tenne, die sich über 2 Etagen verteilt.
Zusätzlich zur Zentralheizung verfügt das historische Bauernhaus über einen Kachelofen und einen Grundofen, die beide mit Holz beheizt werden, und im Winter zu einer unvergleichlich wohligen Atmosphäre beitragen.
Sowohl das Skigebiet Sudelfeld, der Wendelstein als auch zahlreiche Golfplätze und Badeseen sind in weniger als 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Wanderung zum Kranzhorn und zum Heuberg kann man direkt am Haus beginnen.
In 2019 wurde eine neue Heizung eingebaut, und das Dach erneuert.
In 2024 wurden neue Fenster und Fensterläden eingebaut, und das Haus wurde innen und aussen neu gestrichen.
In den nächsten Jahren stehen keinerlei Renovierungsarbeiten an.
Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss befindet sich die Stube, die Wohnküche, ein Arbeits-Gästezimmer, das Bad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit Verbindungstüre und die grosszügige Tenne, die sich über 2 Etagen verteilt.
Zusätzlich zur Zentralheizung verfügt das historische Bauernhaus über einen Kachelofen und einen Grundofen, die beide mit Holz beheizt werden, und im Winter zu einer unvergleichlich wohligen Atmosphäre beitragen.
Sowohl das Skigebiet Sudelfeld, der Wendelstein als auch zahlreiche Golfplätze und Badeseen sind in weniger als 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Wanderung zum Kranzhorn und zum Heuberg kann man direkt am Haus beginnen.
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