Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gescher

Kapitalanleger aufgepasst!

In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gescher befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 auf einem ca. 615 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die in den letzten Jahren laufend renovierte Immobilie präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. So wurden z.B. Fenster und Bäder erneuert, die Heizungsanlage, sowie die Haustüranlage. Auch der Keller hinterlässt einen sehr guten Eindruck. Lediglich die Dachgeschosswohnung befindet sich von der Ausstattung her (wie z.B. Bad, etc.) im Ur-Zustand und bedarf bei einem späteren Mieterwechsel einer Modifizierung, um auch hier auf einen aktuellen Stand zu kommen.

Das massiv errichtete Haus verfügt über 3 separate Wohneinheiten, welche zur Zeit komplett vermietet sind. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 18.120,- EUR.
Die Größen und Aufteilungen der einzelnen Wohnungen bieten jedoch auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit.

Ausstattungsmerkmale auf einem Blick:
- 3 Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück
- vollunterkellert
- Garage und Fahrradschuppen
- 1 Stellplatz
- Garten
- Terrasse und Balkon
- in den letzten Jahren laufend renoviert
- fest vermietet

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Anbieter-Objektnummer: 1164