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Maisonette-Wohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Neuaufbau! Erstbezug! Top Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit Dachterrasse

Hatschiergasse
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
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Kaufpreis
578.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36270337

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 578.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.410,26 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mitte der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtete dreigeschossige Wohngebäude wurde im Rahmen unserer umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen um ein Dachgeschoß nebst Spitzboden aufgestockt. Die Wohnungen vom EG bis zum 2. OG wurden komplett renoviert bzw. kernsaniert und verfügen über neue Balkone mit teilw. Rheinblick und Balkone zum Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach ist entsprechend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
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Lage

Hatschiergasse
53111 Bonn
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Bonn Bonn-Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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