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Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Duisburg-Neudorf

47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaufpreis
177.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.19 m²
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Objekt-ID: 36270361

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.19 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 177.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.892,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung nebst Loggia befindet sich im 2.OG eines in 2003 erstellten Objektes mit 12 Wohneinheiten.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kfz.-Stellplatz.

Die Wohnung ist freigezogen - Sie können sofort einziehen.

Zentral gelegen: Sehr begehrte Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum Park und Hauptbahnhof (ca. 1 km)

Diese helle, ca.61,19 m² große 2-Zimmerwohnung erreichen Sie auch mit dem Fahrstuhl.

Sie ist seniorengerecht, barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.

Bodentiefe Dusche (verstärkt für Rollstuhl) und behindertengerechtes WC mit Haltegriffen

Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner

Abstellraum im DG

Ein großzügiges Raumgefühl durch bodentiefe Fenster

Wohn- und Schlafzimmer und Diele mit Buche-Parkett

Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Im Außenbereich steht Ihnen ein großzügiger allgemeiner Terrassenbereich zur Verfügung.

Eine Tagespflegestation befindet sich im Haus.

Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.
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Lage

47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².

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