Immobilie in Offenbach am Main-Stadtmitte

Objektnr: 1064312

Als ideale Option für Investoren präsentiert sich dieses Paket aus 3 Etagenwohnungen in Offenbach am Main. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentieren sich die Immobilien heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023(Heizung) durchgeführt. Aktuell ist eine der Wohnungen bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.120 €.

Wohnung 1.OG rechts: ca. 56 qm (leerstehend)
Wohnung 1.OG links: ca. 47 qm (leerstehend)
Wohnung DG: ca. 30 qm (vermietet)

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügen diese verfügen hier über etwa 133,45 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehören jeweils eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Die Ausstattung mit Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den schnellen Einzug. Auch umfasst die Ausstattung Laminatböden.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht der Balkon der großen Wohnung im 1. Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum finden Ihre Mieter im Keller. Zudem sorgt ein Pkw-Stellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.