Einfamilienhaus zum kaufen in Edewecht

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in begehrter Lage!
Dieses exklusive Einfamilienhaus steht Ihnen in Edewecht, im idyllischen Ortsteil Friedrichsfehn, zur Verfügung und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 154 m² ist großzügig aufgeteilt. Überzeugen Sie sich selbst, ein wahres Raumwunder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das mit großen Fenstern einen tollen Blick in den Garten bietet. Die Terrasse besticht mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. elektrischer Markise und Wärmestrahler. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Ein elegantes Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Dampfgarer, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Auch das Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal als ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten geeignet. Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet.
Im Dachgeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die mit stilvollem Parkettboden (Echtholz, amerikanischer Nussbaum, UV-geölt) ausgestattet sind. Ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Der Dachboden wurde zum zusätzlichen Studio ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Highlights dieser Immobilie:
• Doppelcarport: Ein großzügiger Doppelcarport sorgt für sicheren und geschützten Parkraum für Ihre Fahrzeuge. So sind Ihre Autos vor Witterungseinflüssen geschützt und immer schnell erreichbar.
• Dreifachverglaste Fenster: Genießen Sie optimale Energiewerte und hohen Schallschutz dank der hochwertigen dreifachverglasten Fenster. Diese tragen nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern bieten auch einen ruhigen Rückzugsort in Ihrem Zuhause.
• Alarmanlage: Ihre Sicherheit ist uns wichtig. Mit einer modernen Alarmanlage (kabelgebunden, auch in den Fenstern, aufschaltbar zu einem Dienstleister) fühlen Sie sich jederzeit geschützt und können Ihr Zuhause unbesorgt genießen.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Lassen Sie die kalten Wintertage hinter sich! Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
• Kaminofen: An kalten Winterabenden lädt der Kaminofen dazu ein, es sich gemütlich zu machen. Genießen Sie behagliche Stunden mit Familie und Freunden vor dem Kaminofen.
• Solarthermie-Anlage: Eine innovative Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt nachhaltig zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. So leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
• Individuell gefertigte Einbauschränke: Bieten optimalen Stauraum und fügen sich perfekt in das Raumkonzept ein – maßgeschneidert, elegant und funktional für ein stilvolles Zuhause
• Glasfaseranschluss: Blitzschnelles Internet und höchste Verbindungsqualität – ideal für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation
• Überaus viele Anschlüsse und CAT 7-Verkabelung: Dieses Objekt vereint moderne Technik mit hohem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die Wert auf Sicherheit, Energieeffizienz und Gemütlichkeit legen.
• Bewässerungssystem: moderne, computergesteuerte Lösung, die eine präzise und bedarfsorientierte Bewässerung des Gartens ermöglicht

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.