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Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

*** Seltene Gelegenheit ist Essen - Überruhr ***

45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36272420

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.640,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 92,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Familien-Haus in einer modernen Wohnanlage.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet sicherlich der große Wohnbereich in welchem Sie auch problemlos einen Essplatz einrichten können.
Beinahe bodentiefe Fenster und die großzügige Fensterfront + Balkonausgang lassen den Wohnbereich im Tageslicht erstrahlen.

Von hier aus haben Sie Zugang zu dem kleinen Süd-ausgerichteten Balkon - hier können Sie entspannen und schöne Sonnentage genießen. Eine Markise wurde bereits für Sie installiert.

Über den Wohnbereich gelangen Sie in die zweckmäßig große Küche und auch hier werden Sie von der Helligkeit durch die vielen Fenster begeistert sein.
Modern und zeitlos besticht die Küche in der Farbe weiß und besitzt u.a. folgende Geräte:

- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Backofen
- Induktionsfeld
- etc.

Im Schlafzimmer findet eine normale Schlafzimmergarnitur ihren Platz. Der helle Laminatfußboden + das großzügige Fenster lassen den Raum einladend und gemütlich wirken.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.
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Lage

45277 Essen
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Essen Überruhr-Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².

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