Dachgeschosswohnung in Neusäß

Das Gebäude wurde 1960 ursprünglich als Einfamilienhaus mit Gesindehaus für eine angesehene Augsburger Unternehmerfamilie auf dem 3000 m² großen, eingewachsenem Grundstück errichtet. Im Jahr 1985 erfolgte dann der Umbau des Hauses und Aufteilung in 8 äußerst exklusive Eigentumswohnungen und dem Gesindehaus als Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (=2. Stock) des Gebäudes.

Über den äußerst großzügigen und repräsentative Eingangsbereich des Hauses, gelangen Sie über eine wertige Mahagoni Vollholzhaustüre in das Treppenhaus. Dort können Sie entscheiden, ob Sie mit dem Aufzug oder über das Marmortreppenhaus in die Wohnung gelangen wollen.

Die Wohnung liegt auf der Süd-Westseite des Hauses, das Schlafzimmer und Bad haben noch ein Fenster nach Norden.

Die Wohnung wurde im Sommer komplett und geschmackvoll renoviert. Ein Verkauf der Wohnung war ursprünglich nicht geplant, die Arbeiten wurden von erstklassigen lokalen Handwerkern für den Eigenbestand ausgeführt.

Der Grundriss ist auf maximalen Komfort für zwei Personen ausgerichtet. So hat allein der Wohnbereich, welcher Wohnen, Essen und Küche umfasst eine Größe von knapp 60 m². Der Bereich zwischen Einem und Zwei Meter Raumhöhe zählt hier nur Hälftig, sodass die Bodenfläche entsprechend größer ist.

Das Wohnzimmer ist mit der angrenzenden Dachloggia nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Vormittag bis Spätnachmittag Sonne genießen können. Durch die erhöhte Lage am Hang haben Sie einen guten Ausblick nach Steppach und eine äußerst gute Privatsphäre.

Bitte fordern Sie bei Interesse unser ausführliches Exposè an.