Erdgeschosswohnung in Wüstenrot

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Erbaut 1995, ist die Wohnung Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Einheiten in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Wüstenrot. Fünf Wohnungen im Haus sind vermietet, die übrigen fünf werden von Eigentümern bewohnt. Dank der massiven Bauweise und der zweifach verglasten Kunststofffenster bietet die Wohnung eine solide und wärmeeffiziente Ausstattung. Der Wohnungseingang ist über eine kleine Treppe nach unten zugänglich.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und direkt in den angrenzenden Garten führt. Die Räume sind durch die Ausrichtung nach Südosten und Westen lichtdurchflutet und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die funktionale Küche, die für kurze Wege im Alltag sorgt.

Das Schlafzimmer liegt zur Südseite und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt und über einen separaten Zugang zur zweiten Terrasse verfügt. Diese zweite Terrasse ist ebenfalls ebenerdig und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich, der Ihnen durch ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihrer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.

Ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Der Hausmeisterservice übernimmt grundlegende Reinigungs- und Wartungsarbeiten; die Gartenpflege bleibt den Eigentümern vorbehalten.