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Penthouse in Straubing

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Dachterrassen und Panoramakamin in Straubing!

94315 Straubing
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36272635

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.956,52 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Acht-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2014. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Familienfeiern oder entspannten Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Panoramakamin, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch optisch ein echter Blickfang ist. Dank der großzügigen Raumgestaltung und der direkten Verbindung zur Dachterrasse wird der Wohnbereich zu einem zentralen Ort für gemeinsames Leben und Genießen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Alle Wohn- und Schlafräume bieten direkten Zugang zu den drei unterschiedlich ausgerichteten Dachterrassen, die eine außergewöhnliche Wohnqualität und viel Freiraum im Außenbereich bieten.

Das tageslichthelle Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Helle, zeitlose Fliesen und ein Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.

Die hochwertige Verarbeitung zeigt sich in den strapazierfähigen Vinylböden und der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Einbauküche im offenen Kochbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die Kochliebhaber erwarten.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung ausgestattet. Ein Carport-Stellplatz kann optional erworben werden und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.824,02 €/m² in Straubing.

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