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Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Pkw Stellplatz

Ohrnberger Straße
74177 Bad Friedrichshall
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.58 m²
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Objekt-ID: 36272686

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.58 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.603,33 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

- Ruhige Lage - Sackgasse
- Kleine Einheit - 6-Familienhaus
- Balkon mit neuer Markise (2024)
- Pkw-Außenstellplatz
- Abstellraum in Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Keller
- Allgemeiner Trockenraum

Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.01.2024 EUR 330. Davon gehen ca. EUR 74 in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 182 ist umlagefähig bei Vermietung.

Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2023 EUR 32.065 davon für die Wohnung EUR 4.809.
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Lage

Ohrnberger Straße
74177 Bad Friedrichshall
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Bad Friedrichshall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.801,76 €/m² in Bad Friedrichshall.

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