Etagenwohnung in Essen-Kupferdreh

Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses in Essen-Kupferdreh, welches ca. im Jahr 1975 in einer massiven Bauweise errichtet wurde.
Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich besteht die Möglichkeit, sich einen Arbeitsbereich für das Homeoffice einzurichten. Der vorhandene Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Zusätzlich gehört noch eine Sondernutzungsfläche im Garten zu der angebotenen Wohnung.
Die Wohnung ist seit ca. 2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und macht einen modernen Eindruck. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden größtenteils die Fenster in der Wohnung ausgetauscht, welche alle mit Außenrollläden ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizkörper sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!