Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath
Ausblick ins Grüne. Außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer Wohnung.
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36272730
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.315,07 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer zeichnet sich durch einen extravaganten Grundriss aus, der viel Licht in die Wohnung lässt.
Sie erreichen die Wohnung entweder durch das sehr gepflegte Treppenhaus oder auch ganz bequem mit dem Aufzug. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller.
Die Wohnung wurde im Jahre 2015 kernsaniert. In den Wohnräumen und im Flur liegt ein Eiche Stäbchen Parkett. Das Badezimmer wurde zeitgemäß modernisiert.
Sie betreten die Wohnung und stehen im L-förmigen Flur.
Auf der linken Seite liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch das Eckfenster in diesem Zimmer kommt viel Licht herein und gibt dem Zimmer einen besonderen Touch.
Dahinter befindet sich das geräumige Schlafzimmer, dass Ihnen genug Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank bietet.
Rechter Hand gelangen Sie ins zeitlos modernisierte Badezimmer mit großer Badewanne. Beim Umbau des Badezimmers wurden praktische Ablageflächen geschaffen.
Wenn Sie rechts im Flur um die Ecke biegen besteht die Möglichkeit dort z.B. einen Schrank als Garderobe zu stellen.
Links gelangen Sie in die Küche. Auch dort wurde ein Eckfenster verbaut. Im Zuge der Sanierung ist eine Küche eingebaut worden. Der Platz wurde maximal effizient genutzt um so viel Stauraum zu generieren wie es geht. Die Küche ist mit Markengeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Dies erspart Ihnen den Gang in den Keller zum waschen.
Last but not least kommen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Couchecke.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Dort können Sie beim Frühstück die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen. Eine kleine Ecke auf dem Balkon eignet sich z.B. gut um einen Grill aufzustellen.
Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) runden die Wohnung ab.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Sie erreichen die Wohnung entweder durch das sehr gepflegte Treppenhaus oder auch ganz bequem mit dem Aufzug. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller.
Die Wohnung wurde im Jahre 2015 kernsaniert. In den Wohnräumen und im Flur liegt ein Eiche Stäbchen Parkett. Das Badezimmer wurde zeitgemäß modernisiert.
Sie betreten die Wohnung und stehen im L-förmigen Flur.
Auf der linken Seite liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch das Eckfenster in diesem Zimmer kommt viel Licht herein und gibt dem Zimmer einen besonderen Touch.
Dahinter befindet sich das geräumige Schlafzimmer, dass Ihnen genug Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank bietet.
Rechter Hand gelangen Sie ins zeitlos modernisierte Badezimmer mit großer Badewanne. Beim Umbau des Badezimmers wurden praktische Ablageflächen geschaffen.
Wenn Sie rechts im Flur um die Ecke biegen besteht die Möglichkeit dort z.B. einen Schrank als Garderobe zu stellen.
Links gelangen Sie in die Küche. Auch dort wurde ein Eckfenster verbaut. Im Zuge der Sanierung ist eine Küche eingebaut worden. Der Platz wurde maximal effizient genutzt um so viel Stauraum zu generieren wie es geht. Die Küche ist mit Markengeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Dies erspart Ihnen den Gang in den Keller zum waschen.
Last but not least kommen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Couchecke.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Dort können Sie beim Frühstück die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen. Eine kleine Ecke auf dem Balkon eignet sich z.B. gut um einen Grill aufzustellen.
Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €) runden die Wohnung ab.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Lage
40468 DüsseldorfDüsseldorf Unterrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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