Erdgeschosswohnung in Strausberg

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im grünen Umfeld von Strausberg-Vorstadt. Das Grundstück ist teilweise mit Bäumen bewachsen, gegenüber befindet sich der Stadtwald.

Eine Besonderheit des Hauses besteht in der baulichen Trennung der 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und eine eigene Heizungsanlage, so dass jeder Nutzer den Anbieter von Heizenergie frei wählen kann und so über sein eigenes Verhalten die Heizkosten selbst bestimmt.

Zur Wohnung gehören ein Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse mit angrenzender Rasenfläche zur Eigennutzung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Auf dem Grundstück stehen für jede Wohnung ein Stellplatz für PKW und ein kleiner Geräteschuppen zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Eine Instandsetzung der Zuwegung ist derzeit in Vorbereitung und wird aus der Rücklage bezahlt.

Seit 01.11.2024 gilt für Strausberg ein neuer amtlicher Mietspiegel. Danach ist eine entsprechende Anhebung der Kaltmiete möglich. Allerdings sind zur Vorbereitung Handwerkerleistungen erforderlich. Ob diese durch Käufer oder Verkäufer übernommen werden sowie weitere Einzelheiten sind unter Bemessung des Kaufpreises zu vereinbaren.

Die Wohnung wird derzeit von einer Hausverwaltung betreut, dies kann weitergeführt oder beendet werden.