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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altenessen-Nord

Renditestarkes und gut renoviertes Mehrfamilienhaus mit XXL Garten

45326 Essen, Altenessen-Nord
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
16
Fläche
289.57 m²
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Objekt-ID: 36272901

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 289.57 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.585,11 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Essen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über eine ausgewogene Mischung aus den Wohnungsgrößen:

• 2 Ein-Zimmer-Wohnungen (34 m²)
• 1 Drei-Zimmer-Wohnung (66 m²)
• 2 Vier-Zimmer-Wohnungen (74 m²)

Jede Wohnung beeindruckt durch ihre großen Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Hohe Decken unterstreichen den großzügigen Charakter der Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Badezimmer des Hauses bieten eine Vielfalt durch deren Variationen mit Badewanne, Dusche und Fenstern.

Die Wohnungen präsentieren sich größtenteils in einem gut renovierten Zustand. Zudem wurden einige der Einheiten erst vor Kurzem umfassend modernisiert, wodurch sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und zusätzlichen Komfort bieten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet. Zusätzlich verfügt jeder Mieter über eine eigene Abstellkammer, die praktischerweise mit einem Wasseranschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Lichtdurchflutung und Wohnqualität und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage in Essen dar.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,15 €/m² in Essen - Altenessen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.852,21 €/m².

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