Einfamilienhaus zum kaufen in Billigheim

Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Billigheim zum Direkteinzug.

Den Eingangsbereich dieses modernen Einfamilienhauses erreichen Sie nahezu ebenerdig. Der Dielenbereich des Erdgeschosses bietet Ihnen nicht nur ein Gäste-WC sondern darüber hinaus auch eine ebenerdige Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und die darin integrierte Küchenzeile ist offen gehalten und entspricht einem modernen Wohnraumkonzept. Der Wohnbereich wurde bereits mit einer Akustikdämmung versehen, welche nicht nur funktional sondern auch optisch ansprechend ist. Die Lichtanlage der Immobilie kann per Smarthome APP angesteuert und konfiguriert werden, weiterhin können über diese APP auch die elektrischen Rollläden gesteuert werden. Des Weiteren wurde eine moderne Be- und Entlüftungsanlage im Bereich des Erdgeschosses sowie des Dachgeschosses installiert um eine optimale Luftzufuhr gewährleisten zu können. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, welches optional auch als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss der Immobilie erreichen Sie über einige wenige Treppenstufen. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein weiträumiges Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Die in der Immobilie verbaute Wärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion, sodass auch an wärmeren Sommertagen ein angenehmes Klima im Innenbereich erreicht werden kann. Die Wärmepumpe wird perfekt durch die auf dem Dach verbaute Photovoltaik Anlage ergänzt, sodass ein energetisch effizientes Wohnen ermöglicht wird.

Der Kellerbereich der Immobilie verfügt über einen Hausanschlussraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorratsräume. Der Keller ist weiterhin durch WBS Beton abgedichtet. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenerdig in den Gartenbereich.

Im pflegeleichten Gartenbereich befindet sich auf der oberen Ebene eine Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Zusätzlich befindet sich in diesem Bereich ein Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Im unteren Bereich des Areals befindet sich ein vielfältiger Nutzgarten.

Das gute Angebot wird durch diverse Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich abgerundet. Die Baugenehmigungen für die Errichtung eines Carports für zwei Stellplätze und eines überdachten Balkons sowie die Aufstockung des Gartenhauses liegen bereits vor.


Insgesamt bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.