Einfamilienhaus zum kaufen in Rellingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus, das 2017 erbaut wurde und sich durch eine attraktive, durchdachte sowie hochwertige Bauweise auszeichnet. Dieses lichtdurchflutete Zuhause bietet Ihnen den idealen Raum für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche beeindruckt mit einer einzigartigen Kochinsel sowie einer Kombination aus Gas- und Induktionskochplatten – der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren, der an kalten Tagen für eine unvergleichliche Gemütlichkeit sorgt. Über bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die ca. 23 m2 große, nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und die perfekte Kulisse für gesellige Abende im Freien bietet. Der gepflegte Außenbereich ist ideal für Kinder und Haustiere geeignet und bietet reichlich Platz zum Spielen und Toben während Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können. Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein großes Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur zugehörigen Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, von denen eines über eine ca. 11 m2 große Ankleide verfügt. Hier wurde bereits beim Bau des Hauses berücksichtigt, dass die Ankleide im Falle einer Teilung in eine Küche umgewandelt werden kann und alle hierfür benötigten Anschlüsse verlegt. Ein großes Vollbad sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum lassen keinerlei Wünsche offen. Das bereits baulich vorbereitete und gedämmte Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve und ist mit Anschlüssen für ein weiteres Bad ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- bzw. Nutzfläche zu schaffen und Ihre individuellen Wohnräume zu verwirklichen. Beide Etagen verfügen über zwei unabhängige Lüftungsanlagen. Besonders attraktiv ist die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was ein Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Gleichzeitig ist die Aufteilung ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind. Dieses Einfamilienhaus vereint Qualität mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung!