Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus mit riesengroßem Garten, ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage in Langenfeld Berghausen, sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel!
Das gesamte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² , verteilt auf zwei Wohnetagen. Dabei ist das ganz Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Beheizt wird mittels hochmoderner Technik, einer Wärmepumpe - Wärmeenergie Rückgewinnung.
Photovoltaik - Anlage mit 5,5 kWp.

Die Fenster sind Schall- und Wärmeschutzverglast, die aktuellen Eigentümer schätzen dabei das gute Wohnklima.

Man gelangt über den Vorflur zur Diele, wo Schuhe und Jacken ihren Platz finden. Auf dem weiteren Weg gliedert sich die Küche mit den großzügigen Wohn-/Essbereich (42 m²). Die große Fensterfront und der Kamin vermittelt ein Gefühl von moderner Gemütlichkeit.

Die offen gestaltete Küche verleiht dem Erdgeschoss einen aufgeräumten, modernen Charakter und kann mit erworben werden.

Die überdachten Terrasse (50 m²) aus Naturstein, mit elektrischem Sonnenschutz versehen lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafräume (aktuell auch als Büro und Umkleide genutzt). Das Elternschlafzimmer weist eine Wohnfläche von ca.17 m² aus.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne plus Dusche und einer Starkstromvorrichtung für einen möglichen Whirlpool. Durch die verwendeten Materialien erhält das Badezimmer einen modernen Charakter.

Das Dachgeschoss / Dachboden wird derzeit als Abstellkammer genutzt.

Durch die süd-westliche Ausrichtung können Sie die Sonnenstunden und den Garten bis in den Abend genießen.