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Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Perfekt für die Familie: Einfamilienhaus mit ELW und Garage in ruhiger Zentrumslage von Seelscheid!

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36273053

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.655,56 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 329,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilien-Fertig-Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit eine Gesamtgröße von ca. 180 m² Wohnfläche genutzt werden oder die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, mit eigenem Eingang und ca. 70 m² Wohnfläche, kann separat bewohnt werden. So wie die Ansprüche zum Wohnen gewünscht sind.
Das Dachgeschoss ist aktuell an eine Einzelperson vermietet.
An der rechten Giebelseite ist ein weiterer Eingangsbereich, welcher als Zugang für ein abzugrenzendes Appartement mit ca. 22 m² dienen kann. Aktuell ist dieser Wohnbereich aber mit der Küche im Erdgeschoss verbunden und nicht eigenständig.
Der Garten, welcher eine Süd-Ost-Ausrichtung hat, ist komplett eingefriedet und bietet auch Hundebesitzern einen guten Ausbruchschutz für ihre Vierbeiner. Ansonsten kann auf der Terrasse und dem eben angelegten Garten der Phantasie freien Lauf gelassen werden, was die Neugestaltung angeht.
Der Kellerbereich hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 108m² und besteht aus vier Hobby- / Party- oder Lagerräumen, dem Heizungs- und Öl Raum und einem großen Flurbereich.
Alles in Allem bietet dieses Haus eine Menge Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
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Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,21 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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