Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hörstel

Egal ob Kapitalanleger oder doch Eigennutzer, der Fachwerkcharme und die ideale Lage punkten schon vor einer Besichtigung und bietet Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 (Giebel aus 1608) auf einem 157 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es befindet sich in der urigen Altstadt des Stadtteils Bevergern, welche schöne Strecken für Spaziergänge bietet. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein kleines Café befinden sich in direkter Umgebung.

Die ca. 119 m² Wohnfläche teilt sich auf die beiden Wohnungen mit ca. 62 m² im Erd- und ca. 57 m² im Obergeschoss auf. Beide Wohnungen bieten ein schönes Wohnzimmer für gemütliche Abende auf der Couch und eine separate Küche, in der das Kochen Spaß macht. Eins der zwei Schlafzimmer jeder Wohnung würde sich gut als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und können mit ein wenig Liebe und Dekoration in Wellnessoasen verwandelt werden.

Große Waschräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für Putzutensilien und Abstellräume für Vorräte runden die Wohnungen ab.

Beide Wohnungen des Fachwerkhauses sind zurzeit vermietet. Als Investor können Sie sich über langfristige Mieter freuen.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 890,00 €. Auf das gesamte Jahr gerechnet ergibt dies Mieteinnahmen in Höhe von 10.680,00 €. Doch hier können Sie sich über die Jahre auf deutlich höhere Mieteinnahmen freuen. Entwickeln Sie diese Immobilie in Ihrem Bestand zu "Betongold", sollten Sie ohne Probleme ca. 1.010,00 € im Monat und ca. 12.120,00 € im Jahr erzielen können.

Egal ob Eigennutzer oder Vermieter, diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin mit uns. Rufen Sie uns an.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.