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Einfamilienhaus zum kaufen in Ebhausen

Einen Platz für die ganze Familie...

72224 Ebhausen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36273436

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.817,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

... bietet dieses schöne Wohnhaus in Ebhausen.
Das 1988 massiv gebaute Haus mit einem Erker in Westausrichtung wartet auf Sie als neue Eigentümer.
Im Erdgeschoss befindet sich Sie ein offener, heller Ess-/Wohnbereich, welcher im Landhausstil gestaltet ist. Im Erker wurde eine Eckbank angefertigt, die einlädt sich in gemütlicher Runde zusammenzusitzen. Der gemauerte Kachelofen nebenan lässt wohlige Wärme in kalten Winterstunden erstrahlen. Vom Essbereich aus kommen Sie auch auf den Balkon und können von dort aus den Sonnenuntergang genießen.
Durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Essbereich in die Küche und können dort leckere Gerichte zaubern mit Zutaten aus der nebenliegenden Speisekammer.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkon in Richtung Süden, ein weiteres Zimmer und das Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eins davon mit Balkon sowie das Bad und WC.
Auch das Untergeschoss in diesem Haus hat einiges zu bieten - der großzügige Hobbyraum steht bereit für die nächste Party oder kann gut als Büro genutzt werden. Im Keller können Sie Ihre Vorräte unterbringen. Ein weiterer großer Raum ist zum Ausbau vorbereitet - hier sind schon die Anschlüsse für Sauna gelegt, d.h. man könnte hier einen Wellness- und Fitnessbereich gestalten.
In der Garage können Sie ihr Auto geschützt abstellen. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das große Grundstück ist ideal für Kinder und Haustiere - hier ist genügend Platz zum Austoben.
Auch der angelegte Gemüsegarten und Teich freuen sich auf Sie als neue Eigentümer!
Der Gasbrenner wurde 2015, der Kachelofeneinsatz wurde 2022 erneuert. Der Balkon im Dachgeschoss war undicht und verursachte einen Wasserschaden - dieser muss saniert werden.
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Lage

72224 Ebhausen
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Ebhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,78 €/m² in Ebhausen.

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