Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plettenberg
Exklusives Ein-/ Zweifamilienhaus in bester Lage, 270 m², Energieeffizientzklasse A, Plettenberg / N
Ohler Straße
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 270 m²
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Objekt-ID: 36273705
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 675.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,84 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Haus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche wurde ursprünglich mit 3 Wohneinheiten geplant.
Momentan wird es als Einfamilienhaus genutzt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 270 m².
Das Obergeschoss kann man jedoch als separate Wohnung (90 m²) oder als Wohnung (70 m²) und einem separaten Zimmer mit eigenen Bad (20 m²) und Loggia nutzen.
Im UG befinden sich momentan ein Büro und eine Sauna.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Erdwärme (2x je 100m Bohrungen) und einer Wärmepumpe beheizt. Warmwasser wird durch einen Wärmetauscher zugeführt.
Durch die Bauweise der Außenwände als zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung erfüllt es modernste Ansprüche an energieeffizientes Wohnen.
Energieeffizienzklasse A
Das 1.200 m² große Grundstück verteilt sich auf zwei Ebenen ohne Hanglage und ist somit ohne Einschränkungen nutzbar. Durch die freie Lage ist auf den Terrassen von Morgens bis Abends Sonne.
Energie
Energieausweis: NR-2024-005452896
Endenergiebedarf: 36,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.11.2024
Gültig bis: 27.11.2034
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
2 Bohrungen a 100 Meter / Waterkotte Wärmepumpe
Momentan wird es als Einfamilienhaus genutzt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 270 m².
Das Obergeschoss kann man jedoch als separate Wohnung (90 m²) oder als Wohnung (70 m²) und einem separaten Zimmer mit eigenen Bad (20 m²) und Loggia nutzen.
Im UG befinden sich momentan ein Büro und eine Sauna.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Erdwärme (2x je 100m Bohrungen) und einer Wärmepumpe beheizt. Warmwasser wird durch einen Wärmetauscher zugeführt.
Durch die Bauweise der Außenwände als zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung erfüllt es modernste Ansprüche an energieeffizientes Wohnen.
Energieeffizienzklasse A
Das 1.200 m² große Grundstück verteilt sich auf zwei Ebenen ohne Hanglage und ist somit ohne Einschränkungen nutzbar. Durch die freie Lage ist auf den Terrassen von Morgens bis Abends Sonne.
Energie
Energieausweis: NR-2024-005452896
Endenergiebedarf: 36,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.11.2024
Gültig bis: 27.11.2034
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
2 Bohrungen a 100 Meter / Waterkotte Wärmepumpe
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Lage
Ohler Straße58840 Plettenberg
Plettenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.101,96 €/m² in Plettenberg.
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