Einfamilienhaus zum kaufen in Kindenheim

Bitte beachten: Zur Besichtigung muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorliegen!

Der ansprechende Bungalow mit Walmdach (neu eingedeckt 2013) steht nach Absprache zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch sechseinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1970. Die massive Decke zum Dachgeschoss ist mit Styrodur gedämmt. Der Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Des Weiteren stehen 3 Terrassen (Ost, West und Nord), eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung . Das Haus wurde immer wieder modernisiert und in Stand gehalten.

Im Kaufpreis enthalten ist eine EBK, Badmöbel, Ankleidezimmer, Gartenhaus mit Solarpaneel, Pavillion, Markisen, Balkonkraftwerk, Wallbox ...

Der Mittelwert des Heizölverbrauchs beträgt seit 2010 bei ca. 2.330 Litern pro Jahr.

Es bestehen viele Möglichkeiten zur Nutzung (Gewerbe) und Erweiterung (Anbau, Umbau ...) zur Verfügung.

Bitte berücksichtigen das das Haus über 50 Jahre alt ist und trotz Modernisierung Renovierungsbedarf besteht (Setzrisse ...).

Modernisierungen:
- 2014: Hof neu gepflastert und Carport erstellt
- 2015: Neuer Raketenbrenner (Fa. MHG) installiert
- 2017: Terrassen neu angelegt
- 2018: Neues Sektional-Garagentor mit elektr. Antrieb
- 2020: Glasfaseranschluss installiert und Heizöllageraum neu versiegelt
- 2021: Wallbox installiert
- 2024: Balkonkraftwerk installiert