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Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Steuerlich ein Bonbon!

72766 Reutlingen
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
7
Fläche
193.39 m²
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Objekt-ID: 36273908

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 193.39 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 700.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.619,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Wohnen.

Gebaut im Jahr 1980, präsentiert sich das massiv errichtete Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², die sich auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Besonders praktisch ist die Einliegerwohnung im Gartengeschoss, die ca. 46 m² umfasst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für Gäste, als Home-Office oder zur Vermietung. Wir mieten diese auch gerne an, sodass Sie mit den Mietern und jeglichem Verwaltungsaufwand nichts zu tun haben müssen. Diesen Service bieten wir bereits seit 50 Jahren.

Das Haus steht auf einem sympathischen Grundstück von ca. 547 m² und besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Von der großen Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, über das gemütliche Kaminzimmer für behagliche Abende, hin zum zusätzlichen Kachelofen, der alternativ eine Wohlfühlwärme erzeugt, bis zur einladenden Terrasse und dem Balkon, die ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft sind. Für Ihre Wellness-Momente sorgt die vorhandene Sauna mi Dusche + Solarium im Untergeschoss, in der Sie nach einem langen Tag abschalten können.

Zwei großzügig gestaltete Badezimmer in der Hauptwohnung bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für den täglichen Start in den Tag.

Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort nach Absprache zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

72766 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,19 €/m² in Reutlingen.

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