Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus
Wohn-/Geschäftshaus in Heiligenhaus
42579
Heiligenhaus
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 231 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36273912
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 231.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 349,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.376,62 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 3 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft (Friseursalon) im Erdgeschoss.
Die Gesamtmietfläche von 274 m² verteilt sich auf zwei ca. 90 m² große Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie auf eine ca. 51 m² große Wohnung und das ca. 43 m² große Ladengeschäft im Erdgeschoss.
Die Wohnungen im EG und OG wurden bereits zeitgemäß renoviert. Sie verfügen über einen attraktiven Innenausbau und moderne Bäder.
Zum Angebot gehört zudem ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhof, das - nach erforderlicher Sanierung - auf unterschiedliche Art gewerblich genutzt und vermietet werden kann.
Das gesamte Objekt wird zeitnah nach Erwerb freigezogen. Alle Einheiten können im Anschluss neu bezogen bzw. vermietet werden.
Die Gesamtmietfläche von 274 m² verteilt sich auf zwei ca. 90 m² große Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie auf eine ca. 51 m² große Wohnung und das ca. 43 m² große Ladengeschäft im Erdgeschoss.
Die Wohnungen im EG und OG wurden bereits zeitgemäß renoviert. Sie verfügen über einen attraktiven Innenausbau und moderne Bäder.
Zum Angebot gehört zudem ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhof, das - nach erforderlicher Sanierung - auf unterschiedliche Art gewerblich genutzt und vermietet werden kann.
Das gesamte Objekt wird zeitnah nach Erwerb freigezogen. Alle Einheiten können im Anschluss neu bezogen bzw. vermietet werden.
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Lage
42579 Heiligenhaus
Heiligenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.606,90 €/m² in Heiligenhaus.
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