Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung und eine 30 qm große Terrasse mit Südausrichtung mit Blick in einen parkähnlichen Garten. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs am Rolander Weg.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2022/23 kernsaniert und modernisiert. Sämtliche Oberböden wurden mit hochwertigem Eichenparkett in Fischgrät verlegt und geölt (2023). Fliesen in Bad, WC und Küche (2022/23).
Elektrische Rolläden (2022), Ansteuerung über Smart-Home-Funktion möglich
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (Miele, Liebherr)
Komplett neue Elektroleitungen und Verteilungen inkl. LAN-Netz (2023)
Neue Zimmertüren, teilweise mit Glasausschnitt
Komplette Ausführung von Maler- und Putzarbeiten (2023)
Holzfenster mit Isolierverglasung (2009)
Terrassenmarkise (2024), Einfahrung windgesteuert
hochwertige Einbaumöbel
separater Kellerraum
Aufzug bis in Keller und Tiefgarage
Der TG-Stellplatz kann zum Preis von 25.000 Euro erworben werden.
Nutzung der Gemeinschaftseirichtungen:
- Abstellraum
- Trockenraum
- Waschraum
- kleine Sauna
- Schwimmbad