Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neckarau

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im KFW 55 Haus

Zum Verkauf steht diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 106,33 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und 2,5 Bäder, im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Das Haus aus dem Jahr 1907 wurde 2024 aufwendig Kernsaniert und entspricht mittlerweile hochwertigen Wohnansprüchen und dem KFW55 Standard. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: dem ca. 25 m² großen Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche.

Im unteren Teil befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag aus hochwertigem Venyl sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine schicke Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden. Die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein KFW55 Haus, welches mittels Fernwärme und KWK fossiler Brennstoffe beheizt und ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die modernes Wohnen in einer beliebten Gegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!