wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Braubach

5 % Sonderabschreibung - Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

Dachsenhäuser Str.
56338 Braubach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
2
Fläche
83.42 m²
63 Aufrufe

Objekt-ID: 36274936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.42 m²
Verfügbar ab: 15.12.2024
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.590,27 €
Mit Immobilienpreisen Braubach vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die seit dem 01.03.2025 erstmals vermietete Neubauwohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Nettokaltmiete von 1.010 € monatlich (entspricht 12,15 €/m²) sowie zusätzlichen 70 € monatlich für den überdachten Garagenstellplatz erzielt die Wohnung eine Gesamtrendite von 4,1 %.

Neben dem Inflationsschutz durch Sachwerte profitieren Sie von einer 5-jährigen Gewährleistung gegen Mängel, die Ihnen zusätzliche Planungssicherheit beim Vermögensaufbau bietet.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, die auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurde. Das Haus Optima umfasst nur 10 Wohneinheiten und steht für exklusiven Wohnkomfort in moderner Architektur.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Dachsenhäuser Str.
56338 Braubach
Map

Braubach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.252,48 €/m² in Braubach.

Mit Immobilienpreisen Braubach vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Braubach
250.000 €
2 Zi.
75 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Braubach; Immobilien Braubach; Haus mieten Braubach; WG Zimmer Braubach; Wohnung Braubach kaufen; Haus kaufen Braubach; Immobilienpreise Braubach Mietspiegel Braubach

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben