Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Mönchfeld
+++ sonniges 3-Familien-Reihen-Eckhaus - vollvermietet - ebener West-Garten - inklusive Garage +++
Makrelenweg
70378 Stuttgart, Mönchfeld
70378 Stuttgart, Mönchfeld
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- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 202.8 m²
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Objekt-ID: 36274983
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 202.80 m² |
| Grundstücksfläche: | 409,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 830.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.092,70 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 199,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete 3-Familien-Reihen-Eckhaus wurde auf einem 391 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Westen ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Reihen-Mittel-Einzel-Garage.
Das Haus wurde 1961, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, Kunststofffenstern von 1995/1996 mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung von 2024 (14 cm an der Nord-Seite) sowie Kabel-Anschluss.
Zum Hauseingang sind es 6 Stufen. Vom Untergeschoss gibt es einen direkten Gartenaufgang.
Das Haus sowie die Garage sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 29.040 EUR.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 199,7 kWh/(m²*a).
Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Westen ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Reihen-Mittel-Einzel-Garage.
Das Haus wurde 1961, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, Kunststofffenstern von 1995/1996 mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung von 2024 (14 cm an der Nord-Seite) sowie Kabel-Anschluss.
Zum Hauseingang sind es 6 Stufen. Vom Untergeschoss gibt es einen direkten Gartenaufgang.
Das Haus sowie die Garage sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 29.040 EUR.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 199,7 kWh/(m²*a).
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Lage
Makrelenweg70378 Stuttgart
Stuttgart Mönchfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.070,03 €/m² in Stuttgart - Mönchfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.420,84 €/m².
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