Bungalow zum kaufen in Hilden

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause im schönen Hilden in der Nähe von Düsseldorf.

Wir verkaufen unseren Winkelbungalow, der durch eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung auf einer Ebene besticht. Dazu gehört ein lichter Wohnkeller mit großen Fenstern und einer Sauna.

Auf einem schön angelegten Erbpachtgrundstück von ca 350qm verfügt das Haus über eine reine Wohnfläche von 152qm im Erdgeschoss sowie eine Wohn- und Nutzfläche von 73qm im Vollkeller. Davon sind ca 30qm zum Beispiel als Büro oder Partyraum/Bar nutzbar, 27qm als wohnliche Fläche zzgl. Badezimmer von 5qm. Im Keller befindet sich außerdem eine Sauna und Abstellräume.

Der Bungalow beherbergt im Erdgeschoss 5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist behindertengerecht renoviert worden. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin ist mit Solnhofer Platten ausgelegt und lädt zu geselligen Abenden ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die abgeschlossene Einbauküche.

Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine große Photovoltaikanlage; der Strom wird noch bis 2028 zu top Konditionen an die Stadtwerke verkauft. Der Vertrag kann übernommen werden.

Im schön angelegten Garten befinden sich eine Terrasse nebst Rasen- und Blumenflächen sowie einem Teich.

Zum Haus gehört eine Garage, die in wenigen Metern fussläufig erreichbar ist.

Das Haus ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

Der Preis für die Immobilie liegt bei 520.000 Euro; die Erbpacht beträgt 1.300€/Jahr.